Phiên giao dịch ngày 6/12/2021, VN Index chủ yếu giằng co tích lũy trong khoảng thời gian đầu phiên, tuy nhiên lực cung bắt đầu đẩy mạnh từ cuối buổi sáng và kéo dài đến hết phiên giao dịch khiến chỉ số VN-INDEX tiếp tục suy giảm mạnh 29,74 điểm (-2,06%), đóng cửa tại 1413,58 điểm. Thanh khoản duy trì ở mức cao với khối lượng giao dịch đạt 31.386 tỷ đồng. Hệ số tăng/giảm cho thấy áp lực bán tiếp tục chi phối với 420 mã giảm so với 54 mã tăng điểm.
Thị trường đầu tuần với diễn biến tiếp tục suy giảm sâu cho thấy áp lực bán còn ở mức cao và tâm lý thị trường ảm đạm hiện tại. Nhiều mã vốn hóa lớn lao dốc đồng loạt, chỉ có một số ít các mã vốn hóa lớn còn giữ được sắc xanh và hỗ trợ tốt nhất đến chỉ số chung, cụ thể: POW (+2,6%), SSI (+1,0%), PDR (+0,7%), VIC (+0,1%), DHG (+1,5%), CRE (+4,2%)… Ở chiều hướng ngược lại, các mã có mức giảm cao, và ảnh hưởng lớn nhất đến chỉ số chung bao gồm: HDB (-6,1%), KDH (-6,0%), GAS (-4,8%), HPG (-4,1%), STB (-3,6%), MBB (-2,8%), CTG (-2,7%), VCB (-2,7%), TCB (-2,4%)… Khối ngoại bất ngờ mua ròng hơn 300 tỷ đồng, trong đó đẩy mạnh mua ròng tại các mã trong VN30 như: VHM, SSI, CTG, VND…
Sắc đỏ chiếm ưu thế tuy nhiên thị trường vẫn ghi nhận các cổ phiếu nỗ lực đi ngược xu hướng chung. Cụ thể, tại nhóm Chứng khoán, SSI đóng cửa hồi phục +1%. Lĩnh vực Xây dựng chứng kiến FCN hồi phục 6,7% sau phiên giảm mạnh vào thứ Sáu. Tại nhóm Bất động sản, VIC đóng cửa trên tham chiếu trong khi HDG, PDR, CRE kết phiên trong sắc xanh.
Khối lượng giao dịch trên HOSE thấp hơn so với phiên cuối tuần, đạt trên 1 tỷ đơn vị và tương đương với mức bình quân 20 ngày. Khối ngoại quay lại mua ròng trên HOSE với quy mô 308,8 tỷ đồng, giao dịch tập trung vào VHM (+176,9 tỷ đồng), SSI (+128,3 tỷ đồng), bên cạnh VNM (+76 tỷ đồng), VND (+44 tỷ đồng). Ở chiều ngược lại, DXG dẫn đầu nhóm bán ròng với giá trị – 64,5 tỷ đồng, HDB -46,4 tỷ đồng, VIC -40 tỷ đồng.
Tham khảo báo cáo phân tích một số cổ phiếu cần quan tâm trước phiên 7/12 của các công ty chứng khoán.
Khuyến nghị nhà đầu tư chốt lãi G36 tại ngưỡng 30.5
CTCK BIDV (BSC)
Cổ phiếu G36 của Tổng công ty 36 – CTCP đang hình thành xu hướng hồi phục sau khi điều chỉnh về quanh ngưỡng 22.0. Thanh khoản cổ phiếu đã vượt lên ngưỡng giao dịch trung bình 20 phiên, đồng thuận với xu hướng tăng của cổ phiếu.
Chỉ báo MACD ủng hộ xu hướng tăng giá trong khi chỉ báo RSI đang báo hiệu nhịp điều chỉnh nhẹ trong 1,2 phiên tới. Đường giá cổ phiếu cũng đã vượt lên đường MA20, MA50 và cho thấy tín hiệu vận động tích cực.
Nhà đầu tư có thể mở vị thế tại ngưỡng 23.6, chốt lãi tại ngưỡng 30.5 và cắt lỗ nếu cổ phiếu mất ngưỡng hỗ trợ ngắn hạn 20.5.
Khuyến nghị mua dành cho cổ phiếu KDH
CTCK Phú Hưng (PHS)
Trong quý III/2021, CTCP Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Điền (KDH) đã công bố báo cáo tài chính với doanh thu thuần đạt 1.199 tỷ đồng (giảm 32% so với cùng kỳ năm ngoái) và lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số đạt 330 tỷ đồng (giảm 12%) nhờ bàn giao khoảng 580 căn hộ tại dự án Lovera Vista và 1 căn hộ tại dự án Verosa.
Trong 9 tháng đầu năm 2021, KHD đã ghi nhận doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế đạt 3,148 nghìn tỷ đồng (giảm 3%) và 788 tỷ đồng (tăng 2% so với cùng kỳ), hoàn thành 66% kế hoạch doanh thu và 66% kế hoạch lợi nhuận cả năm.
Cuối quý III/2021, dự án mới Classia (trước đây là Armena 4,3 ha) tại TP.Thủ Đức, TP.HCM đã được khởi công, dự kiến phát triển thành 176 căn nhà phố. Chúng tôi kỳ vọng dự án này sẽ mở bán vào cuối quý IV/2021.
Bên cạnh đó, KDH sẽ tập trung triển khai 1 dự án thấp tầng tại TP.Thủ Đức là Clarita (5,7 ha) trong quý IV/2021, cùng với một dự án chung cư 1,8 ha tại quận Bình Tân (có thể dời sang năm 2022). Năm 2021, chúng tôi dự phóng doanh thu đạt 4.789 tỷ đồng (tăng 6% so với năm trước) và lợi nhuận sau thuế đạt 1.174 tỷ đồng (tăng 2%).
Với giả định dịch bệnh Covid-19 được chính phủ kiểm soát triệt, chúng tôi kỳ vọng các hoạt động kinh doanh của KDH sẽ dần được phục hồi và tích cực hơn từ quý IV/2021. Năm 2022, KDH dự kiến sẽ đẩy mạnh mở bán các dự án là Classia, chung cư 158A, Khu công nghiệp Lê Minh Xuân, Claria và 11A. Chúng tôi ước tính doanh thu năm 2022 của KDH đạt 5.427 tỷ đồng (tăng 13,3%) và lợi nhuận của công ty đạt 1.368 tỷ đồng (tăng 16,5% so với năm trước).
Sở hữu quỹ đất sạch, rộng lớn hơn 650 hecta tại quận 2, quận 9 và huyện Bình Chánh sẽ là động lực tăng trưởng dài hạn cho KDH. Các dự án đầy đủ về mặt pháp lý như Classia, Clarita, chung cư 150 An Dương Vương được KDH mở bán trong giai đoạn 2021-2022, sẽ là nguồn đóng góp chính doanh thu và lợi nhuận cho KDH trong 3 năm tới. Trong dài hạn, các quỹ đất lớn tại các dự án Tân Tạo và Phong Phú 2 sẽ là động lực tăng trưởng cho KDH.
Chúng tôi sử dụng phương pháp định giá NAV để định giá cổ phiếu KDH. Giá trị hợp lý cho KDH đạt 55.700 đồng/cổ phiếu, cao hơn 23% so với báo cáo lần trước đến từ việc chúng tôi ước tính gia tăng giá trị quỹ đất của công ty. Mức giá hợp lý này cao hơn 20% so với mức giá giao dịch chốt ngày 02/12. Vì vậy, chúng tôi khuyến nghị mua đối với cổ phiếu KDH.
Bản tin tổng hợp dùng tham khảo cho các nhà đầu tư.
Nguồn tổng hợp SSI, ASBS, VPS, Tin Nhanh Chứng Khoán
